Haus verkaufen in Dresden?

Haus verkaufen in Dresden?

9. September 2020 Haus verkaufen 0

Sie möchten Ihr Haus in Dresden verkaufen? Wir erklären, wie sie den besten Preis für Ihre Immobilie ermitteln können und warum sich für sie die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler lohnt.

Beachten Sie die drei wichtigen Regeln

Es ist an der Zeit, Ihr Haus zu verkaufen: Dresden boomt und die Immobilienpreise klettern dank steigender Nachfrage immer weiter kontinuierlich in die Höhe. Damit Sie Ihr Haus zum idealen Preis verkaufen können, sollten Sie bei der Bewertung Ihrer Immobilie folgende wichtige Faustregeln verinnerlichen:

1. Nehmen Sie die Wertermittlung ernst

Das Internet bietet viele Möglichkeiten, den Wert ihrer Immobilie einzuschätzen. Von praktischen Online-Rechnern bis zu unzähligen Immobilienportalen steht Ihnen mit einem kurzen Mausklick alle Wege zur Verfügung. Oder Sie können Ihren Schwager fragen, der gerade erst sein Haus in Riesa verkauft hat. So kommen Sie bestimmt zum richtigen Preis.

Sie merken schon, wir führen Sie ein klein bisschen an der Nase herum. Selbstverständlich können Sie Bekannte fragen und im Internet recherchieren. Allerdings sollten Sie den Preis Ihrer Immobilie allein darauf nicht basieren. Jede einzelne Immobilie ist einzigartig. Sie müssen Faktoren wie Lage, Bausubstanz, Immobilienart, Beschaffenheit des Grundstücks und weitere Besonderheiten sowie als wichtigsten Punkt den aktuellen Immobilienmarkt berücksichtigen und in die Wertermittlung ihres Hauses in Dresden einfließen lassen.

2. Bleiben Sie neutral

Wenn Sie die Immobilie geerbt haben oder einmal selbst darin gewohnt haben, sind wahrscheinlich auch Gefühle mit im Spiel. So werden zwangläufig emotionale Faktoren in die Bewertung mit einfließen. Hängen Sie zu sehr an dem Haus, setzen Sie den Preis womöglich zu hoch an und schrecken damit vielleicht potentielle Käufer ab. Wenn die Immobilie eine Last für Sie ist, möchten Sie höchstwahrscheinlich so schnell wie möglich und vielleicht auch zu jedem Preis verkaufen. So bleiben Sie unter dem eigentlichen Wert und machen beim Verkauf vielleicht nur unnötig Verlust, welcher sich durch eine gute Beratung vermeiden lässt.

3. Nehmen Sie sich Zeit bei ihrer Entscheidung

Nur allein die Wertermittlung unter Berücksichtigung aller wichtigen Faktoren nimmt bereits viel Zeit in Anspruch. Hinzu kommt die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit weiteren Unterlagen wie Grundriss und Fotos, Energieausweis, die Anzeigenschaltung, Besichtigungstermine mitsamt Kandidaten- und Bonitätsprüfung sowie die Abwicklung aller Formalitäten beim notariellen Kaufabschluss. Stellen Sie sicher, dass Sie ausreichend Zeit haben, denn wer unter Druck ist, trifft oft die falsche Entscheidung.

Haus verkaufen in Dresden? Am besten mit einem Immobilienmakler

Der Verkauf einer Immobilie beansprucht Zeit und Nerven. Ihr Haus verkaufen in Sachsen die meisten deshalb mittels eines Immobilienmaklers. Ein Immobilienberater verfügt über professionelles Know-how, bleibt stets neutral zu allen Beteiligten und hat ein echtes Interesse daran, den bestmöglichen Verkaufspreis zu verhandeln. Er übernimmt alle (oftmals lästigen) Aufgaben und erspart seinen Klienten damit jede Menge Zeit.

Doch auch die Wahl des passenden Immobilienmaklers sollte gut durchdacht sein. Der perfekte Partner sollte exzellente Marktkenntnisse haben, über weitreichende Erfahrung im Immobiliengeschäft verfügen, kundenorientiert und transparent sein. Achten Sie bei der Suche auf einen seriösen Internetauftritt, positive Kundenbewertungen und gute Erreichbarkeit.

Unsere Leistungen im Überblick

Dresden Wohnung Verkaufen ist seit 5 Jahren am Dresdener Immobilienmarkt vertreten. Wir kennen die Landeshauptstadt mit all ihren Besonderheiten und stehen für Zuverlässigkeit, Kompetenz, Sicherheit und Engagement. Wir verstehen uns als Dienstleister, der seinen Kunden den bestmöglichen Service bieten möchte. Unsere Leistungen umfassen unter anderem:

1. Wertermittlung: Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie basierend auf unserem weitreichenden Fachwissen und der aktuellen Marktsituation.

2. Exposé: Wir erstellen für sie und den Verkauf ein eindrucksvolles Exposé mit Grundriss, professionellen Fotos und überzeugenden Texten.

3. Unterlagen: Wir holen alle wichtigen Unterlagen wie beispielsweise den Energieausweis für sie ein.

4. Vermarktung: Wir bewerben Ihr Haus in vielen verschiedenen Online-Portalen und Printmedien, machen Nachbarschaftswerbung und stellen Kontakt mit vielen potentiellen Käufern in unseren eigenen Interessentenpool in der Datenbank her.

5. Besichtigungen: Wir organisieren für sie alle Besichtigungstermine und führen diese auch ohne Ihre Anwesenheit und sogar am Wochenende durch. Somit müssen sie sich darüber keine Sorgen machen.

6. Bewerberprüfung: Wir sichten alle eingehenden Bewerbungsunterlagen mit großer Sorgfalt und prüfen die Bonität der Kandidaten genau.

7. Rechtssupport: Wir unterstützen Sie bei der Erstellung des Kaufvertrages für den Notar und beraten Interessenten zu ihren Kreditoptionen und allen rechtlichen Aspekten.

8. Übergabe: Wir begleiten Sie bei der Schlüsselübergabe und erstellen alle notwendigen Protokolle.

9. Beratung: Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an. Wir beraten Sie unverbindlich und kostenlos und stehen ihnen gerne zur Seite. Rufen sie jetzt unter 0351 26668392 an.

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